ALS Hukuk

ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN AYIP VE EKSİK İŞ BEDELİ Eser sözleşmesi TBK’nun 470. Maddesinde tanımlanmıştır. Buna göre “Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, işsahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” Yüklenici bu eseri meydana getirirken özen ve sadakat yükümlülüklerine uygun davranmalı, işsahibi ise karşılığında üstlenmiş olduğu bedeli vadesinde ödemelidir. Sözleşme konusu eserin ayıplı […]

BORÇLUNUN BORCUNU ÖDEMEMESİ SEBEBİ İLE FAİZİ AŞAN ZARAR (MUNZAM ZARAR) Türk borçlar kanunu 122. Madde de “Alacaklı, temerrüt faizini aşan bir zarara uğramış olursa, borçlu kendisinin hiçbir kusuru bulunmadığını ispat etmedikçe, bu zararı da gidermekle yükümlüdür.” Denilmektedir. Munzam zarar bir para alacaklısının alacağının temerrüt faizi ile karşılanmayan kısmını ifade etmektedir. Yargıtay 15. Hukuk dairesi munzam […]

TRAFİK KAZALARINDA KIRMIZI IŞIKTA HANGİ TARAFIN GEÇTİĞİ BELİRLENEMİYORSA KUSUR ORANI EŞİT OLARAK PAYLAŞTIRILACAKTIR. Trafik kazalarında kusur oranının tespitinde kırmızı ışıkta hangi tarafın geçtiği belirlenemiyorsa kusur oranı taraflar arasında eşit olarak paylaştırılacaktır.  Yargıtay 17. Hukuk Dairesince 01.06.2015 tarihli ve 2014/1350 E., 2015/7998 K. sayılı kararı ile;“…Davacı vekili davalıya ait aracın kırmızı ışık ihlali yaparak müvekkiline ait araca çarptığını […]

YURTDIŞINDA BİR ŞİRKETE ÇALIŞIYORUM TÜRKİYEDE VERGİ VERMEK ZORUNDA MIYIM ? Günümüzde teknolojinin getirdiği koşullar ile bir çok kişi yurtdışında faaliyet gösteren şirketler için çalışmaktadır. Bu durumda yurtdışında bulunan bir şirketten maaş veya herhangi bir isim altında ücret alan kişinin Ülkemizde vergi ödeme yükümlülüğü var mıdır ? Gelir vergisi kanunun Kazanç veya iradın Türkiye’de elde edilmesi: başlıklı 7. […]

YÜKLENİCİNİN ŞAHSİ HAKKINI ÜÇÜNCÜ KİŞİYE DEVRETMESİ (TEMLİKEN TESCİL DAVASI) Günümüzce bolca başvurulan “sui generis” sözleşmelerin başında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri bulunmaktadır. Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde yüklenicinin arsa üzerine inşaa edeceği bağımsız bölüm, bölümler karşılığı tapuların verilmesi taahhüdünü içeren sözleşmelerdir. Bazı durumlarda yükleniciye ayrıca bir bedel ödenmesi de kararlaştırılabilir. Bu sözleşme ile yüklenici […]

TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESİNİN RESMİ ŞEKİL ŞARTINA UYULARAK YAPILMASININ İSTİSNALARI Öncelikle Tapulu bir taşınmazın mülkiyetinin devrini öngören her türlü sözleşmelerin resmi şekilde yapılması, geçerlilik koşuludur.(TMK’nun 706, TBK’nun. 237, Tapu Kanunu’nun 26. ve Noterlik Kanunu’nun 60.maddeleri) Dolayısıyla, yasa hükümlerinin öngördüğü biçimde yapılmayan sözleşmeler hukuken geçersizdir; burada öngörülen şekil, sözleşmenin geçerlilik koşulu olup, kamu düzenine ilişkindir. Bu nedenledir […]